Helgesvej 41, 4160 Herlufmagle
Stor flot istandsat 1½ plans villa med et lavt varmeforbrug og tag fra 2018
Flot istandsat villa med et boligareal på 181 m2 + tilbygning på ca. 62 m2 som endnu ikke er registret som bolig-m2, beliggende i den hyggelige landsby, Herlufmagle - mellem Næstved og Ringsted.
Herlufmagle er beliggende lige udenfor Næstved og har egen skole, daginstitutioner og masser af grønne områder. Her er mulighed for dagligdagsindkøb i den lokale Netto i Gelsted og her er ligeledes kort afstand til Næstved Storcenter og centrum i Næstved kan nås på ca. 15 min.
Stueplan indeholder rummelig indgangsparti/entré, stor stue med lukket pejseindsats, som ligger i åben forbindelse med spisestue og det flotte køkken med kogeø. Fra spisestuen er der udgang til haven, stort værelse, soveværelse med direkte adgang til walk-In, badeværelse med brus, bagindgang/bryggers med hvide skabselementer, ligeledes fra Vordingborg Køkkenet samt stort badeværelse. Ovenlysvinduer i spisestue og i soveværelset.
1. sal indeholder repos med gode opbevaringsmuligheder samt 2 store værelser. Det ene værelse er med loft til kip og med synlige bjælker og med udgang til altan med aftensol.
Ejendommen er løbende blevet renoveret med bl.a. vinduer og døre udskiftet siden 2016, sort glaseret tag med fast undertag fra 2018, Vordingborg Køkken fra 2016, efterisolering flere steder i loft , væg og gulve, nye gulve flere steder, luft/vand varmepumpe fra 2023 og meget mere.
Opvarmes med varmepumpe (luft/vand) suppleret med varmepumpe (luft/luft) samt lukket pejseindsats. Der er gulvvarme i flere rum.
Dejlig, stor og anvendelig have anlagt med hyggelig gårdhave med bl.a. stor træterrasse, græsplæne, flere udhuse og ikke mindst stort parkeringsareal foran ejendommen.
En flot og præsentabel ejendom for dem der vil have masser af plads og bo i et hyggeligt landsbysamfund med kort afstand til både Næstved og Ringsted.
Absolut et besøg værd.
Flot istandsat villa med et boligareal på 181 m2 + tilbygning på ca. 62 m2 som endnu ikke er registret som bolig-m2, beliggende i den hyggelige landsby, Herlufmagle - mellem Næstved og Ringsted.
Herlufmagle er beliggende lige udenfor Næstved og har egen skole, daginstitutioner og masser af grønne områder. Her er mulighed for dagligdagsindkøb i den lokale Netto i Gelsted og her er ligeledes kort afstand til Næstved Storcenter og centrum i Næstved kan nås på ca. 15 min.
Stueplan indeholder rummelig indgangsparti/entré, stor stue med lukket pejseindsats, som ligger i åben forbindelse med spisestue og det flotte køkken med kogeø. Fra spisestuen er der udgang til haven, stort værelse, soveværelse med direkte adgang til walk-In, badeværelse med brus, bagindgang/bryggers med hvide skabselementer, ligeledes fra Vordingborg Køkkenet samt stort badeværelse. Ovenlysvinduer i spisestue og i soveværelset.
1. sal indeholder repos med gode opbevaringsmuligheder samt 2 store værelser. Det ene værelse er med loft til kip og med synlige bjælker og med udgang til altan med aftensol.
Ejendommen er løbende blevet renoveret med bl.a. vinduer og døre udskiftet siden 2016, sort glaseret tag med fast undertag fra 2018, Vordingborg Køkken fra 2016, efterisolering flere steder i loft , væg og gulve, nye gulve flere steder, luft/vand varmepumpe fra 2023 og meget mere.
Opvarmes med varmepumpe (luft/vand) suppleret med varmepumpe (luft/luft) samt lukket pejseindsats. Der er gulvvarme i flere rum.
Dejlig, stor og anvendelig have anlagt med hyggelig gårdhave med bl.a. stor træterrasse, græsplæne, flere udhuse og ikke mindst stort parkeringsareal foran ejendommen.
En flot og præsentabel ejendom for dem der vil have masser af plads og bo i et hyggeligt landsbysamfund med kort afstand til både Næstved og Ringsted.
Absolut et besøg værd.
Økonomi
Pris
2.595.000 kr.Udbetaling
130.000 kr.Brutto (ex. ejerudgifter)
13.647 kr.Netto (ex. ejerudgifter)
11.094 kr.Ejerudgifter pr. md.
1.901 kr.
Susanne Madsen
Ejendomsmægler - Valuar - Partner
